{"id":120,"date":"2021-04-15T09:58:31","date_gmt":"2021-04-15T07:58:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.le-recycleur.fr\/?p=120"},"modified":"2021-04-15T09:58:31","modified_gmt":"2021-04-15T07:58:31","slug":"que-doivent-faire-les-promoteurs-immobiliers-ecologiques-pour-proteger-lenvironnement","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.le-recycleur.fr\/que-doivent-faire-les-promoteurs-immobiliers-ecologiques-pour-proteger-lenvironnement\/","title":{"rendered":"Que doivent faire les promoteurs immobiliers \u00e9cologiques pour prot\u00e9ger l’environnement ?"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s les voitures, les immeubles d’habitation sont les plus grandes consommatrices d’\u00e9nergie en France. De ce fait, les promoteurs immobiliers sont encourag\u00e9s \u00e0 proposer de biens qui respectent l’environnement. Voici quelques mesures concr\u00e8tes qu’ils peuvent prendre pour proposer des biens \u00e9cologiques.<\/p>\n

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Les promoteurs immobiliers doivent proposer des constructions \u00e9cologiques<\/h2>\n

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Afin de respecter l’environnement, les promoteurs immobiliers sont tenus consid\u00e9rer les enjeux \u00e9cologiques d\u00e8s la phase d’\u00e9tude. Les architectes devraient proposer des habitations orient\u00e9es plein sud. Autrement, la lumi\u00e8re naturelle doit \u00eatre exploit\u00e9e au maximum lorsque c’est possible. Puis, il serait pr\u00e9f\u00e9rable d’avoir des maisons parfaitement isol\u00e9es avec de belles performances \u00e9nerg\u00e9tiques. Concr\u00e8tement, il faut d\u00e9penser le moins d’\u00e9nergie possible avec un chauffage \u00e9cologique.<\/p>\n

Profiter des diff\u00e9rentes dispositions l\u00e9gales pour all\u00e9ger les imp\u00f4ts<\/h2>\n

\"\"La France a entrepris une s\u00e9rie de disposition fiscale pour inciter les promoteurs immobiliers \u00e0 proposer des maisons respectueuses de l’environnement. Il y a notamment la loi Duflot qui consiste \u00e0 proposer un all\u00e8gement fiscal pour les b\u00e2timents basse consommation ou BBC. La norme RT 2012 reste actuellement en vigueur. Elle est obligatoire pour toutes les constructions immobili\u00e8res. La loi Pinel compl\u00e8te cette disposition fiscale en proposant une exon\u00e9ration fiscale \u00e9quivalente \u00e0 21% de l’acquisition du bien. Il y a aussi le dispositif Bouvard ou loi LMNP Scellier.<\/p>\n

L’autosuffisance \u00e9nerg\u00e9tique est un objectif \u00e0 atteindre pour 2020<\/h2>\n

Concr\u00e8tement, les promoteurs immobiliers sont tenus proposer des b\u00e2timents peu \u00e9nergivores. Ils sont m\u00eame encourag\u00e9s \u00e0 construire des b\u00e2timents qui produisent eux-m\u00eames leur propre \u00e9lectricit\u00e9. Pour cela, l’investissement sur des panneaux photovolta\u00efques ou des \u00e9oliennes reste in\u00e9vitable. Dans certains cas, les immeubles produisent plus d’\u00e9nergie que leurs besoins quotidiens. Ainsi, ils ont la possibilit\u00e9 de vendre ce surplus de production \u00e9nerg\u00e9tique aux compagnies d’\u00e9lectricit\u00e9. Pour terminer, ces derni\u00e8res ont aussi leur r\u00f4le \u00e0 jouer dans le syst\u00e8me.\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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